一、招标条件：中新创达咨询有限公司受开封市国控中州新城业主委员会的委托，现就开封市国控中州新城小区物业服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参与投标。
二、项目概括与招标范围
1.项目名称：开封市国控中州新城小区物业服务项目
2.招标编号：CDZBFW-2020-0231
3.服务地点：开封市魏都路东段
4.项目概况及招标范围：总建筑面积：199612.71 m2；包括住宅楼（含商业部分）和小区范围内共用部分的的物业服务，具体详见招标文件要求。
5.服务期限：3年。
6.服务质量：满足招标需求。
三、投标人资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照，经营范围须含有物业服务相关内容）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2019年度财务报告，且财务状况良好）；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供企业声明）；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2020年1月以来任意三个月依法缴纳税收证明及社保证明）；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供企业声明）；
6.拟派项目经理需持有物业管理项目经理证书；
7.投标人应通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、 中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”， 提供查询截图，若有不良记录，报名无效。
8.本次招标不接受联合体投标。
9.本项目招标过程中投标人拟派项目经理不得更换。
四、招标文件的获取
1.招标文件获取时间：2020年6月23日9:00至2020年6月30日17:30（节假日除外）；
2.招标文件获取方式：请符合资格要求的投标人于投标报名时间内，每日上午9:00至12:00，下午14:00至17:00(节假日除外）持要求提供的相关资料到郑州市金水区纬四路19号广发大厦12楼领取。
报名时需提供以下资料：
（1）法定代表人身份证明及身份证或法定代表人授权委托书及授权委托人身份证。
（2）上述“三、投标人资格要求”中要求的相关内容。
注：提供以上材料携带原件并留加盖企业公章的复印件两套，所有复印件必须清晰、完整，投标人应将相关证件的变更、延期等证明材料一并复印盖章，并对所提供资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评审委员会对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的投标人将被拒绝。
3.投标文件售价800元/份，售后不退。
五、投标文件递交
投标文件递交截止时间（开标时间）：详见招标文件
投标文件递交地点（开标地点）：详见招标文件
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《汴梁晚报》、《中国招标投标公共服务平台》、《中新创达咨询有限公司网》上发布。
七、联系方式
招 标 人：开封市国控中州新城业主委员会
联 系 人：张先生
联系电话：13700785251
地 址：开封市魏都路东段（开封市国控中州新城小区）
招标代理机构：中新创达咨询有限公司
联系人:孟女士
电 话：0371-22301158
地址：郑州市高新技术产业开发区翠竹街1号95幢
